中华人民共和国开云（中国）官方法
中华人民共和国开云（中国）官方法
目录
第一章总则
第二章开云（中国）官方许可
第二节从业资格
第三章开云（中国）官方开云网页版发包与承包
第一节一般规定
第二节发包
第三节承包
第四章开云（中国）官方开云网页版监理
第七章法律责任
第八章附则
第一章 总则
第一条为了加强对开云（中国）官方活动的监督管理，维护开云（中国）官方市场秩序，保证开云（中国）官方开云网页版的质量和安全，促进开云（中国）官方业健康发展，制定本法。
第二条在中华人民共和国境内从事开云（中国）官方活动，实施对开云（中国）官方活动的监督管理，应当遵守本法。
本法所称开云（中国）官方活动，是指各类房屋开云（中国）官方及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
第四条国家扶持开云（中国）官方业的发展，支持开云（中国）官方科学技术研究，提高房屋开云（中国）官方设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型开云（中国）官方材料和现代管理方式。
第五条从事开云（中国）官方活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的开云（中国）官方活动。
第六条国务院建设行政主管部门对全国的开云（中国）官方活动实施统一监督管理。
第二章开云（中国）官方许可
第一节开云（中国）官方开云网页版施工许可
第七条开云（中国）官方开云网页版开工前，建设单位应当按照国家有关规定向开云网页版所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型开云网页版除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的开云（中国）官方开云网页版，不再领取施工许可证。
第八条
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该开云（中国）官方开云网页版用地批准手续；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
（六）有保证开云网页版质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
第十条在建的开云（中国）官方开云网页版因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好开云（中国）官方开云网页版的维护管理工作。
开云（中国）官方开云网页版恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的开云网页版恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的开云（中国）官方开云网页版，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
第二节从业资格
第十二条从事开云（中国）官方活动的开云（中国）官方施工开云（中国）官方、勘察单位、设计单位和开云网页版监理单位，应当具备下列条件：
（一）有符合国家规定的注册资本；
（三）有从事相关开云（中国）官方活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
第十三条从事开云（中国）官方活动的开云（中国）官方施工开云（中国）官方、勘察单位、设计单位和开云网页版监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的开云（中国）官方开云网页版业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事开云（中国）官方活动。
第十四条从事开云（中国）官方活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事开云（中国）官方活动。
第三章开云（中国）官方开云网页版发包与承包
第一节一般规定
第十五条开云（中国）官方开云网页版的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
第十六条开云（中国）官方开云网页版发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。
开云（中国）官方开云网页版的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。
第十七条发包单位及其工作人员在开云（中国）官方开云网页版发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。
承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽开云网页版。
发包单位应当按照合同的约定，及时拨付开云网页版款项。
第二节发包
第十九条开云（中国）官方开云网页版依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。
第二十条开云（中国）官方开云网页版实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标开云网页版的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。
开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。
第二十一条开云（中国）官方开云网页版招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。
第二十二条开云（中国）官方开云网页版实行招标发包的，发包单位应当将开云（中国）官方开云网页版发包给依法中标的承包单位。开云（中国）官方开云网页版实行直接发包的，发包单位应当将开云（中国）官方开云网页版发包给具有相应资质条件的承包单位。
第二十三条政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的开云（中国）官方开云网页版发包给指定的承包单位。
第二十四条提倡对开云（中国）官方开云网页版实行总承包，禁止将开云（中国）官方开云网页版肢解发包。
开云（中国）官方开云网页版的发包单位可以将开云（中国）官方开云网页版的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个开云网页版总承包单位，也可以将开云（中国）官方开云网页版勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个开云网页版总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的开云（中国）官方开云网页版肢解成若干部分发包给几个承包单位。
第二十五条按照合同约定，开云（中国）官方材料、开云（中国）官方构配件和设备由开云网页版承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于开云网页版的开云（中国）官方材料、开云（中国）官方构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
第三节承包
第二十六条承包开云（中国）官方开云网页版的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽开云网页版。
禁止开云（中国）官方施工开云（中国）官方超越本开云（中国）官方资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他开云（中国）官方施工开云（中国）官方的名义承揽开云网页版。禁止开云（中国）官方施工开云（中国）官方以任何形式允许其他单位或者个人使用本开云（中国）官方的资质证书、营业执照，以本开云（中国）官方的名义承揽开云网页版。
第二十七条大型开云（中国）官方开云网页版或者结构复杂的开云（中国）官方开云网页版，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽开云网页版。
第二十八条禁止承包单位将其承包的全部开云（中国）官方开云网页版转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部开云（中国）官方开云网页版肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
第二十九条开云（中国）官方开云网页版总承包单位可以将承包开云网页版中的部分开云网页版发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，开云（中国）官方开云网页版主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
开云（中国）官方开云网页版总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包开云网页版对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将开云网页版分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的开云网页版再分包。
第四章开云（中国）官方开云网页版监理
第三十条国家推行开云（中国）官方开云网页版监理制度。
国务院可以规定实行强制监理的开云（中国）官方开云网页版的范围。
第三十一条实行监理的开云（中国）官方开云网页版，由建设单位委托具有相应资质条件的开云网页版监理单位监理。建设单位与其委托的开云网页版监理单位应当订立书面委托监理合同。
第三十二条开云（中国）官方开云网页版监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和开云（中国）官方开云网页版承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
开云网页版监理人员认为开云网页版施工不符合开云网页版设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求开云（中国）官方施工开云（中国）官方改正。
开云网页版监理人员发现开云网页版设计不符合开云（中国）官方开云网页版质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
第三十三条实施开云（中国）官方开云网页版监理前，建设单位应当将委托的开云网页版监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的开云（中国）官方施工开云（中国）官方。
第三十四条开云网页版监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担开云网页版监理业务。
开云网页版监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
开云网页版监理单位与被监理开云网页版的承包单位以及开云（中国）官方材料、开云（中国）官方构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
开云网页版监理单位不得转让开云网页版监理业务。
第三十五条开云网页版监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第五章开云（中国）官方安全生产管理
第三十六条开云（中国）官方开云网页版安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
第三十七条开云（中国）官方开云网页版设计应当符合按照国家规定制定的开云（中国）官方安全规程和技术规范，保证开云网页版的安全性能。
第三十八条开云（中国）官方施工开云（中国）官方在编制施工组织设计时，应当根据开云（中国）官方开云网页版的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的开云网页版项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。
第三十九条开云（中国）官方施工开云（中国）官方应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。
施工现场对毗邻的开云（中国）官方物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，开云（中国）官方施工开云（中国）官方应当采取安全防护措施。
第四十条建设单位应当向开云（中国）官方施工开云（中国）官方提供与施工现场相关的地下管线资料，开云（中国）官方施工开云（中国）官方应当采取措施加以保护。
第四十一条开云（中国）官方施工开云（中国）官方应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。
第四十二条有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
（一）需要临时占用规划批准范围以外场地的；
（二）可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的；
（三）需要临时停水、停电、中断道路交通的；
（四）需要进行爆破作业的；
（五）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
第四十三条建设行政主管部门负责开云（中国）官方安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对开云（中国）官方安全生产的指导和监督。
开云（中国）官方施工开云（中国）官方的法定代表人对本开云（中国）官方的安全生产负责。
第四十五条施工现场安全由开云（中国）官方施工开云（中国）官方负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
第四十七条开云（中国）官方施工开云（中国）官方和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和开云（中国）官方行业安全规章、规程，不得违章指挥或者违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。
第四十九条涉及开云（中国）官方主体和承重结构变动的装修开云网页版，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
第五十条房屋拆除应当由具备保证安全条件的开云（中国）官方施工单位承担，由开云（中国）官方施工单位负责人对安全负责。
第五十一条施工中发生事故时，开云（中国）官方施工开云（中国）官方应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。
第六章开云（中国）官方开云网页版质量管理
第五十二条开云（中国）官方开云网页版勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关开云（中国）官方开云网页版安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关开云（中国）官方开云网页版安全的国家标准不能适应确保开云（中国）官方安全的要求时，应当及时修订。
第五十三条国家对从事开云（中国）官方活动的单位推行质量体系认证制度。从事开云（中国）官方活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
第五十四条建设单位不得以任何理由，要求开云（中国）官方设计单位或者开云（中国）官方施工开云（中国）官方在开云网页版设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和开云（中国）官方开云网页版质量、安全标准，降低开云网页版质量。
开云（中国）官方设计单位和开云（中国）官方施工开云（中国）官方对建设单位违反前款规定提出的降低开云网页版质量的要求，应当予以拒绝。
第五十五条开云（中国）官方开云网页版实行总承包的，开云网页版质量由开云网页版总承包单位负责，总承包单位将开云（中国）官方开云网页版分包给其他单位的，应当对分包开云网页版的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
第五十六条开云（中国）官方开云网页版的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和开云（中国）官方开云网页版质量、安全标准、开云（中国）官方开云网页版勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的开云（中国）官方材料、开云（中国）官方构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。
第五十七条开云（中国）官方设计单位对设计文件选用的开云（中国）官方材料、开云（中国）官方构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。
第五十八条开云（中国）官方施工开云（中国）官方对开云网页版的施工质量负责。
开云（中国）官方施工开云（中国）官方必须按照开云网页版设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。开云网页版设计的修改由原设计单位负责，开云（中国）官方施工开云（中国）官方不得擅自修改开云网页版设计。
第五十九条开云（中国）官方施工开云（中国）官方必须按照开云网页版设计要求、施工技术标准和合同的约定，对开云（中国）官方材料、开云（中国）官方构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
第六十条开云（中国）官方物在合理使用寿命内，必须确保地基基础开云网页版和主体结构的质量。
开云（中国）官方开云网页版竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，开云（中国）官方施工开云（中国）官方应当修复。
第六十一条交付竣工验收的开云（中国）官方开云网页版，必须符合规定的开云（中国）官方开云网页版质量标准，有完整的开云网页版技术经济资料和经签署的开云网页版保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
开云（中国）官方开云网页版竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
第六十二条开云（中国）官方开云网页版实行质量保修制度。
开云（中国）官方开云网页版的保修范围应当包括地基基础开云网页版、主体结构开云网页版、屋面防水开云网页版和其他土建开云网页版，以及电气管线、上下水管线的安装开云网页版，供热、供冷系统开云网页版等项目；保修的期限应当按照保证开云（中国）官方物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
第六十三条任何单位和个人对开云（中国）官方开云网页版的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
第七章法律责任
第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
第六十五条发包单位将开云网页版发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将开云（中国）官方开云网页版肢解发包的，责令改正，处以罚款。
超越本单位资质等级承揽开云网页版的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。
未取得资质证书承揽开云网页版的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六十六条开云（中国）官方施工开云（中国）官方转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本开云（中国）官方的名义承揽开云网页版的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽开云网页版不符合规定的质量标准造成的损失，开云（中国）官方施工开云（中国）官方与使用本开云（中国）官方名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
第六十七条承包单位将承包的开云网页版转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包开云网页版或者违法分包的开云网页版不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
第六十八条在开云网页版发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。
对在开云网页版承包中行贿的承包单位，除依照前款规定处罚外，可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。
第六十九条开云网页版监理单位与建设单位或者开云（中国）官方施工开云（中国）官方串通，弄虚作假、降低开云网页版质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
开云网页版监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
第七十条违反本法规定，涉及开云（中国）官方主体或者承重结构变动的装修开云网页版擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十一条开云（中国）官方施工开云（中国）官方违反本法规定，对开云（中国）官方安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十二条建设单位违反本法规定，要求开云（中国）官方设计单位或者开云（中国）官方施工开云（中国）官方违反开云（中国）官方开云网页版质量、安全标准，降低开云网页版质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十三条开云（中国）官方设计单位不按照开云（中国）官方开云网页版质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成开云网页版质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十四条开云（中国）官方施工开云（中国）官方在施工中偷工减料的，使用不合格的开云（中国）官方材料、开云（中国）官方构配件和设备的，或者有其他不按照开云网页版设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成开云（中国）官方开云网页版质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十五条开云（中国）官方施工开云（中国）官方违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。
第七十六条本法规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者有关部门依照法律和国务院规定的职权范围决定。
第七十七条违反本法规定，对不具备相应资质等级条件的单位颁发该等级资质证书的，由其上级机关责令收回所发的资质证书，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十八条政府及其所属部门的工作人员违反本法规定，限定发包单位将招标发包的开云网页版发包给指定的承包单位的，由上级机关责令改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十九条负责颁发开云（中国）官方开云网页版施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的开云（中国）官方开云网页版颁发施工许可证的，负责开云网页版质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的开云（中国）官方开云网页版出具质量合格文件或者按合格开云网页版验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。
第八十条在开云（中国）官方物的合理使用寿命内，因开云（中国）官方开云网页版质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。
第八章附则
第八十一条本法关于施工许可、开云（中国）官方施工开云（中国）官方资质审查和开云（中国）官方开云网页版发包、承包、禁止转包，以及开云（中国）官方开云网页版监理、开云（中国）官方开云网页版安全和质量管理的规定，适用于其他专业开云（中国）官方开云网页版的开云（中国）官方活动，具体办法由国务院规定。
第八十二条建设行政主管部门和其他有关部门在对开云（中国）官方活动实施监督管理中，除按照国务院有关规定收取费用外，不得收取其他费用。
第八十五条本法自1998年3月1日起施行。
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